今天下午，一则新闻引爆了深圳各大房产群！

传言深圳市要取消二手房指导价政策，贷款不再受影响。

【资料图】

舆论的普遍反应，没有了参考价这个缰绳，深圳二手房价很可能大幅反弹，尤其是频繁利好的加持下！

各路新闻也是添油加醋，还没有正式落定的传闻几乎已经板上钉钉了！

向各位简单介绍一下，何为深圳市房地产的指导价。

比如某小区某户型成交价500万，但是指导价总结是400万，那么银行贷款首套房只能按照指导价7成房贷，那么贷款最多400*0.7=280万，首付必须500-280=220万。

要知道刚需买房，10万就能压死人，不要说首付从150万上升到了220万，加上税费，赎楼，中介费，基本是首套房5成首付。本来是3成首付1:3.3的杠杆，愣是降低成了1:2的杠杆！

到了晚上，该传闻进一步发酵，一向喜欢夸大其词的某中介甚至直接修改了二手价的展示价格！

如果这一次深圳房价再次明显上涨，甚至暴涨，说实话我会对深圳彻底失望！

本人并不是炒房客，家庭收入最近几年都是百万左右，但是我依然觉得深圳的房价有点高。

最近几年的经济不怎么好，有多当面的原因，但是我觉得没必要怨天尤人，自己努力挣钱。挣钱归挣钱，但是如果房价继续上涨甚至暴涨，吸取老百姓的劳动成果，我会放弃换房，哪怕小孩快读小学了，因为我不想因为一套房子吸取我大部分的劳动成果。

我可以辛苦，我可以奔波，我可以为了赚钱为了生活奋斗，但是并不代表我愿意把自己的大部分劳动所得压到一套房子上。目前的房价，维持不变，我认为已经是大多数家庭的极限了！都不敢奢望下跌！

甚至说，也许我也会考虑润了。从事实上来说，很无力！我不信，在这种经济条件下，百万收入级的家庭觉得房价高，这个房价继续涨还是合理的。

希望不要迎来最后的疯狂！

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